Jak sprawić, by wynajem kosztował cię mniej?
Jak sprawić, by wynajem kosztował cię mniej? Mamy dobrą wiadomość – wszystko w twoich rękach! Chociaż opłata za najem jest stała przez cały okres umowy najmu, to na wysokość opłat za czynsz i media masz bezpośredni wpływ. W tym wpisie dowiesz się jak sprawić, by wynajem kosztował cię mniej.
Zgodnie z naszymi zasadami rozliczamy najemców według faktycznego, a nie uśrednionego zużycia wody, prądu i gazu. Płacisz więc za to, co faktycznie zużyłeś, nie narażając się na dopłaty w przyszłych okresach rozliczeniowych. Co miesiąc informujemy cię ile dokładnie wynosi opłata za czynsz do spółdzielni/wspólnoty mieszkaniowej, prąd i gaz. Poniżej znajdziesz typowe składowe całościowej opłaty za wynajem mieszkania – zobaczysz więc na czym możesz zaoszczędzić.
- Czynsz do spółdzielni/wspólnoty mieszkaniowej
Opłata za czynsz różni się w zależności od rejonu Łodzi, jednak zawsze są dwie główne jej części – pierwsza to opłaty eksploatacyjne nieruchomości (m.in. eksploatacja podstawowa, fundusz remontowy, konserwacja mienia wspólnego, przeglądy techniczne budynku), drugie zaś to opłaty za koszty związane z eksploatacją i utrzymaniem lokalu. O ile pierwsza grupa w całości jest stała i nie mamy na nią wpływu, o tyle przy drugiej grupie warto się na chwilę zatrzymać. Wśród należności za lokal znajduje się opłata za przegląd i legalizację wodomierzy, energię na potrzeby administracji, opłaty lokalne, wywóz nieczystości, serwis domofonów, dźwigów, czyli koszty niezależne, ale też opłaty za zużycie wody zimnej, ciepłej i ogrzewanie. Na te trzy czynniki masz bezpośredni wpływ i warto sobie to uświadomić, gdyż stanowią one nawet 40% wysokości czynszu! Poniżej kilka rad, jak obniżyć ich wskaźniki.
WODA:
- Pamiętaj o tym, aby dokładnie zakręcać kurki z wodą przed wyjściem
- Dbaj o dobry stan uszczelek
- Uruchamiaj pralkę lub zmywarkę tylko w przypadku pełnego załadunku
- Zakręcaj wodę podczas mycia zębów i golenia
- Nie wylewaj wody, która może się jeszcze przydać (np. do mycia podłogi lub podlania kwiatów)
- Nie myj naczyń pod bieżącą wodą, a jedynie je płucz (szczególnie, gdy w mieszkaniu jest zmywarka)
- Unikaj zbędnego spłukiwania toalety (zużyte chusteczki i inne śmieci powinny trafić do kosza)
- Nie zużywaj wody do rozmrażania mięsa (zostaw je na noc w lodówce lub rozmroź w mikrofalówce)
- Ogranicz długie kąpiele
- Myj ręce pod średnim, a nie maksymalnym ciśnieniem strumienia wody
OGRZEWANIE:
- Otwierając okno w sezonie grzewczym, zakręć zawór termostatyczny z ogrzewaniem
- Wychodząc z domu, bądź przebywając w innym pomieszczeniu, przykręć zawór termostatyczny z ogrzewaniem
- Wietrz mieszkanie krótko, ale intensywnie
- Wykorzystuj energię słoneczną – odsłaniaj okna, gdy jest jasno
- Nie zasłaniaj grzejników
- Zamykaj drzwi w pokojach, w których nie przebywasz i zakręć lub przykręć tam kaloryfery
- Przykręć grzejnik podczas snu (to dobre też dla twojego zdrowia)
- Ubierz się cieplej
- Pomyśl o dywanie na podłogę
ENERGIA ELEKTRYCZNA:
Jest to opłata obligatoryjna w każdym mieszkaniu i rozliczana przez nas według faktycznych wskazań liczników (tak samo jak woda i gaz). Jest to koszt w zupełności zależny od ciebie. Oszczędzać na prądzie można i warto. Poniżej kilka sposobów – zerknij, czy któryś znajdzie zastosowanie u ciebie.
- Warto pomyśleć, aby podczas dłuższego opuszczenia domu nie tracić niepotrzebnie energii elektrycznej. Wszelkie znajdujące się blisko siebie zasilacze warto podłączyć do jednej listwy zasilającej, którą można łatwo wyłączyć jednym przyciskiem. Odłączenie urządzeń „stand by” przyniesie pewne oszczędności w budżecie domowym
- Na energii elektrycznej zaoszczędzimy używając roztropnie urządzeń grzewczych takich jak np. czajnik, kuchnia elektryczna. Podczas gotowania wody w czajniku, powinno się nalewać tyle wody, ile aktualnie potrzebujemy
- Należy pamiętać o odkamienianiu czajnika. Zgromadzony na grzałce kamień wydłuża czas gotowania
- Należy pamiętać, że czajnik jest urządzeniem sprawniejszym energetycznie od kuchni elektrycznej, która wypromieniowuje ciepło na zewnątrz. Dlatego zamiast gotować wodę w garnku (np. na makaron) warto zrobić to w czajniku, a następnie przelać do garnka
- Gaś światło w pomieszczeniach, w których aktualnie nie przebywasz
- Warto także zwrócić uwagę na włączoną non stop lodówkę. Przepełniona, oblodzona lub z uszkodzoną uszczelką lodówka powoduje zwiększone zużycie energii
- Duże znaczenie ma także dobór odpowiedniego oświetlenia. Stosując żarówki energooszczędne możemy zaoszczędzić do 80% energii. Oświetlenia tego typu nie stosuje się w miejscach, gdzie włączamy prąd na krótko, np. w łazience. Żarówka energooszczędna długo się nagrzewa. Należy pamiętać też, że jedna żarówka mocniejsza daje więcej światła od kilku słabszych
- Wyjeżdżając na urlop nie zostawiaj niepotrzebnie włączonych do sieci urządzeń elektrycznych, takich jak telewizor, kino domowe, DVD, drukarka, komputer, ładowarka do telefonu
- Przy zakupie sprzętu AGD warto zwrócić uwagę na urządzenia energooszczędne
- Nie wkładaj do lodówki gorących produktów
- Drzwi do lodówki i piekarnika należy otwierać na krótki czas
- Korzystając z piekarnika lub kuchenki elektrycznej warto wyłączyć urządzenia na ostatnie minuty pieczenia, ponieważ odpowiednia temperatura i tak się utrzyma
- Prasuj więcej rzeczy za jednym razem, aby nie zużywać prądu na nagrzewanie żelazka
- Namaczaj ubranie przed praniem, aby nie stosować prania wstępnego
GAZ:
Nie w każdym naszym mieszkaniu jest podłączony gaz – w części lokali są płyty indukcyjne lub ceramiczne. Na gazie jednak tak samo jak na prądzie można zaoszczędzić. Jak? Kilka porad poniżej.
- Aby skrócić czas gotowania – nalej do garnka tylko tyle wody, ile potrzebujesz i użyj przykrywki
- Dostosuj wielkość garnka do średnicy palnika – zużyjesz dzięki temu mniej paliwa
- W czajniku gotuj tylko tyle wody, ile będziesz potrzebował
- Pomyśl nad zmianą garnków – stal szlachetna lepiej znajduje zastosowanie przy kuchence gazowej niż emalia
- Odkamieniaj na bieżąco czajnik oraz dokładnie myj dna garnków i patelni – będą lepiej przewodzić ciepło
- Gotuj na parze wielopoziomowo – zaoszczędzisz i czas i pieniądze oraz zadbasz o swoje zdrowie.
Jak widzisz proste czynności mogą sprawić, że w twojej kieszeni zostanie o grosz więcej. Z pewnością przyjemniej będzie go wydać na kino niż na rachunek za prąd. Powodzenia!